危老重建貸款信用保證額度

參考現行內政部訂定之**《都市危險及老舊建築物重建貸款信用保證作業要點》**，正確答案與詳細說明如下：

正確答案：300 萬

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詳細說明與法規依據

根據《都市危險及老舊建築物重建貸款信用保證作業要點》第六點 及相關規範，針對申請額度之說明如下：

1. 貸款額度上限

• 每戶限額： 每一申請人（每一處重建案之土地或合法建築物所有權人）申請本信用保證，其貸款額度上限為 新臺幣 300 萬元。

• 額度限制： 此額度主要用於支應重建前期所需之必要費用（如：耐震能力評估、計畫編製、建築設計、拆遷補償或安置費等）。

2. 貸款用途

此貸款並非針對整體的「營造工程款」，而是專門協助解決重建啟動階段的資金缺口：

• 重建計畫規畫費。

• 建築物設計與監造費。

• 拆遷、安置費用。

• 其他經內政部認定之必要融資支出。

3. 信用保證條件彙整

項目	規定標準
保證成數	最高 9 成。
貸款期限	最長 5 年。
保證費率	固定年費率 0.3%。
適用對象	自然人（重建計畫範圍內之土地或建築物所有權人）。

注意事項

雖然法規要點定為 300 萬元，但實務申請時，銀行仍會審核申請人的還款能力與重建計畫的執行可行性。若該重建案已取得銀行建築融資（土建融），部分費用可能會併入該融資額度中處理。

如果您是為了參加證照考試（如：危老重建推動師、房仲或銀行內規考試），請以此 300 萬 作為標準答案。