危老推動師認可證有效期限
根據《臺北市危老重建推動師培訓執行計畫》的規定，臺北市危老推動師認可證的有效期限為 2 年。
以下是相關規定的重點摘要：
有效期限： 自核發認可證之日起算 2 年。
換證條件： 領有認可證之推動師，應於期限屆滿前之 6 個月內，參加由建管處換證講習執行機關（團體）舉辦的換證講習。
講習時數： 換證講習時數通常為 12 小時（視年度計畫公告而定），完成講習並領得講習結業證書後，方可申請換發新證。
臺北市容積率與道路寬度限制
這是一個關於臺北市土地使用分區管制中，非常經典的「容積率受限」問題。 這題的答案之所以是 400% ，而非第四種商業區（商四）法定的 800% ，關鍵在於臺北市對於 臨接道路寬度 與 容積率 之間的限制規定。 為什麼是 400% 而不是 800%？ 在《 臺北市土地使用分區管制自治條例 》中，雖然「商四」的法定容積率上限是 800%，但為了避免狹窄巷弄內蓋出摩天大樓，影響交通、日照與防災，臺北市另有**「臨接道路寬度限制容積」**的規定： 法定上限： 第四種商業區（商四）的基準容積率確實為 800% 。 道路寬度限制： 根據規定，商業區建築基地的容積率，不得超過該建築基地面臨最寬道路寬度（公尺）乘以 50% 。 計算公式： 8 公尺（路寬）x 50 = 400% 重點歸納 如果該基地面臨的是 16 公尺 以上的道路，計算結果為 16 x 50 = 800% ，這時才能用滿商四的 800% 容積。 因為本題道路僅 8 公尺 ，計算出的 400% 低於法定的 800%，因此必須依照較嚴格的 400% 來執行。 小提醒： 這種「路寬限制」在臺北市的商業區（商三、商四）與住宅區都有類似的計算機制，是建築執照審查時非常關鍵的門檻。 ------ 第 25 條 商業區內建築物之建蔽率及容積率不得超過下表規定，且容積率不得超過 其面臨最寬道路寬度（以公尺計）乘以百分之五十之積數，未達百分之三 百者，以百分之三百計。 商業區種別 建蔽率 容積率 第一種 百分之五十五 百分之三百六十 第二種 百分之六十五 百分之六百三十 第三種 百分之六十五 ...
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