容積樓地板面積計算規則解析

這是一個非常經典的建築法規檢定題目。在《建築技術規則》中，關於「容積樓地板面積」的計算，核心邏輯在於**「排除公益性、安全性及必要設備空間」**。

以下為您解析為什麼「無障礙廁所」必須計入，而其他項目可以免計的原因：

為什麼「無障礙廁所」要計入？

根據《建築技術規則》建築設計施工編第 162 條，法規詳列了可以「不計入」總樓地板面積的項目（即免計容積）。

• 無障礙廁所：在法規中，廁所被視為一般生活空間的一部份。雖然它是為了身障人士設計的必要設施，但在容積計算上，它並不像機電設備或避難空間具有「公共服務」或「防災」的特殊免計身分，因此必須併入該層樓的容積樓地板面積計算。

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其他選項「免計容積」的理由

根據第 162 條規定，下列項目在一定比例內是不計入容積樓地板面積的：

項目	免計理由與規範
安全梯之梯間	屬於垂直交通防護空間。為了鼓勵建商設置充足的逃生梯以維護消防安全，法規允許其免計（與電梯間、排煙室等合併計算，通常有 15% 的上限）。
防空避難設備	屬於國家安全與防災需求。法規規定強制設置的防空避難設備（如地下室避難所）不計入容積，以確保災害發生時有足夠空間。
法定停車空間	屬於交通配套設施。為了減少路邊停車壓力，鼓勵建築物自設停車位，建築物依規定設置的「法定停車空間」及其車道，在一定限額內不計入容積。

重點總結：如何分辨？

• 不計入（免計）： 跟「安全逃生」、「機電設備」、「防災避難」、「停車」有關的空間。

• 要計入： 居室、辦公室、廚房、陽台超過部分，以及各種形式的廁所。