危老重建推動師任務解析

這是一道關於台北市危老重建推動師職責的常見測驗題。以下為您詳細解析為什麼這個選項不是推動師的任務，以及推動師真正的角色定位。

為什麼「建築規劃與申請建照」不屬於推動師任務？

1. 專業分工限制：建築物的規畫設計、結構計算以及向主管機關申請建造執照，屬於開業建築師的法定業務範圍。

2. 角色定位不同：推動師的角色主要是**「橋樑」與「輔導者」**，而非具備專業執照的執行端。他們負責的是前期的諮詢、整合與宣導，協助社區跨出重建的第一步。

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臺北市危老重建推動師的核心任務

根據《臺北市危老重建推動師培訓執行計畫》，推動師的主要任務包含：

• 輔導申請耐震能力評估：協助屋主了解房屋現況，並申請政府的評估補助。

• 協助社區居民意見整合：這是最困難也最重要的任務。推動師需舉辦說明會，協調不同住戶間的利益與意願。

• 輔導申請重建計畫：協助備齊文件，向都發局提出危老重建計畫的申請。

• 提供法令諮詢：解答民眾對於容積獎勵、稅捐減免及補助政策的疑問。

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誰能執行建築設計與申請建照？

當推動師協助住戶整合完畢，並通過重建計畫審核後，接下來的實務階段會交由以下專業人士接手：

階段	執行者	任務內容
設計規劃	建築師	繪製建築圖說、計算容積率、申請建照。
拆除與興建	營造廠	實際施工、領取使用執照。
產權登記	地政士	處理土地及建物登記相關事務。

您可以將推動師視為「重建導遊」，引領住戶走過複雜的行政流程，但真正要「蓋房子」還是需要交給專業的「工程團隊」。