建築補助申請資格解析

 根據《中央主管機關補助結構安全性能評估費用辦法》及相關都市更新補助法令；在申請建築物結構安全性能評估（耐震評估）費用補助時，政府為了確保資源精確投放於需要改善的老舊建築，設有明確的排除條款。

 這份法規與各縣市政府的申請作業須知中，皆會明確列出 「不予補助」 的幾種情形。

📋 結構安全性能評估「不予補助」情形對照表

根據法規，若符合下列任一情形，政府將 不會 給予耐震評估補助：

選項	情形	是否屬於「不予補助」？	理由說明
1	建築物所有權人僅一人且非自然人	是 (不予補助)	若房屋是「公司」或「法人」獨有，不屬於政府優先照顧的自然人住宅對象。
2	已申請建造執照	是 (不予補助)	已經申請建照代表該建物準備要「拆除新建」了，沒有評估結構安全性的必要。
3	已申請報核都市更新事業計畫	是 (不予補助)	已進入都更程序者，應由都更相關經費處理，不重複補助。
4	已申請使用執照	否 (可獲得補助)	正確答案。 領有使用執照是證明建築物「合法」且「存在」的依據，是申請補助的基本門檻，而非排除對象。

 

💡 核心邏輯解析：為什麼「已申請使用執照」可以領補助？

政府推動「結構安全評估補助」的目的，是為了找出那些已完工、正在住人，但耐震能力不足的老舊房子。

• 誰可以領？ 領有使用執照的老舊住宅（通常需屋齡 20-30 年以上）。

• 誰不能領？ 已經打算拆掉重蓋的（已申請建照）、已經走都更程序的、整棟都是公司的（非自然人）、或已經被列為海砂屋強迫拆除的（限期拆除）。

因此，這題的題目問的是「非屬不予補助」（意即：哪一個是可以領補助的？），答案就是 「已申請使用執照」。

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🔍 額外補充：常見的「不予補助」完整清單

在實務或考試中，通常會列出這 7 類 情形不予補助：

1. 經通知限期拆除、強制拆除者。

2. 已獲中央政府機關補助耐震評估者（不重複補助）。

3. 所有權人僅一人且非自然人（如法人）。

4. 住宅面積比例未達總面積之二分之一或三分之二（依各縣市規定）。

5. 已申請建造執照者。

6. 已申請報核都市更新事業計畫者。

7. 其他經公告不予補助者。