建築耐震評估 R 值標準

 在台灣的「建築物耐震能力初步評估」標準中，評估結果 R 值（Risk score）代表的是危險度評分。

這套系統的邏輯與一般的考卷分數相反：分數（R值）越高，代表建物越危險，耐震能力越低。

以下為您整理 R 值與評估等級的對照關係：

建築物耐震能力評估等級表

評估等級	R 值範圍	說明
甲級	R ≦ 30	耐震能力良好，無立即危險。
乙級	30 ＜ R ≦ 45	耐震能力尚可，但建議進一步維護。
未達乙級	R > 45	耐震能力不足，具高度危險性，應執行詳細評估或補強。

重點解析：為什麼答案是 R > 45？

1. 反向指標：R 值的全名是「危險度總分」。因此，當數值超過 45 分 時，代表這棟建築物的結構缺陷、屋齡或地質條件導致其風險已經高於「乙級」所能容許的上限。

2. 法規門檻：在目前的危老重建或結構安全補助政策中，R > 45 是一個關鍵門檻。通常這類建物會被判定為「耐震能力不足」，進而取得危老重建的資格或後續詳細評估的補助。

小提醒： 在實務操作中，若初步評估結果為 R > 45，通常下一步就是進行「詳細評估」或直接規劃「耐震補強/拆除重建」。